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现代简约别墅案例
在苏州有这样一家楼盘，位于园区热门✅双湖之畔旁，紧靠金鸡湖湖岸线+绝版地段+高端改善产品，全维度稀缺至极！
论产品，它是有天有地的城市合院+洋房，其中建筑面积洋房约250-270㎡，合院400-850㎡型，容积率只有约1.02拥有大庭院大露台+观景视野，而且得房率超高，还是高颜值的法式经典建筑。
据悉，8月16日晚已举办产品发布会，9月底开放售楼处、样板间，10月份正式开盘，资金准备到位，准备冲~！
8月16日晚，《苏州的珍藏》苏州绿城15周年[湖山藏品」品牌发布会于四季酒店举行。绿城玫瑰㊣园售楼处电线✔✔✔
活动现场，绿城中国副总裁李骏、营销中心总经理祝军、董事会办公室刘仲晖、华东区域常务副总经理苏南城市公司总经理占焰飞、绿城中国华东区域公司副总经理金秋爽、德科未来城市总编辑刘德科等出席，对绿城中国品牌、绿城苏州两大新品的规划、景观、空间设计展开了深入而又细致的专业解读。
绿城与苏州结缘15载，始终心意和鸣。正如绿城中国副总裁李骏在开场致辞中所说：“我们始终怀✅抱着至高的诚意对待每一个作品，也因每一个作品而更加热爱这片土地。”15年耕耘，绿城在这座江南文化古城，追溯时间窖藏的历史文✅脉，探索理想城市的精神内涵，将桂月的芬芳，沁润进这座城市的肌理。
如今，绿城带着“好房子产品标准”的全新成果，“玫瑰园”系、“庐”系两大顶级产品㊣序列，以至高的敬意，献礼心意和鸣的苏州。
在值得珍藏的土地之上，造就苏州的珍藏。发布会上，德科未来城市总编刘德科引用了来自艺圃的一副对联——“七十二峰剪片山，三万顷湖裁一角”，对照绿城·逸庐、绿城·玫瑰园两大项目，东园西庐，湖山相映，这是绿城与苏州的心意相通，亦是绿城献礼苏州的时间藏品。
苏州，一座有着令人惊叹传承的城市，无论是苏作技艺的精美珍品，还是闻名世界的苏州园林，都深刻地映照着这座城市的美学追求。绿城始终保持着对这座城市高度的尊重与敬畏，选址双湖、狮山珍贵地段，围绕高定美学、人文雅集等核芯模块，以系统性的品质提升，为苏州再造✅经典。
活动现场规模并不大，用一场极致华美的发布盛典，征服了全苏州最挑剔的观众，发布会线上直播近万人观看。
如今波动的行业浪潮下，面对“不确定”的未来 ，总有长期㊣主义者信心笃定、大步前行，在稳健前行的㊣过程中，夯实产品与品质兑现的基本功，不断提升品质㊣实力。
坚持长期主义的绿城，始终以人为本，探索客户对美好生活的需求，以产品力的创新、服务力的提升，持续构建自身的「高确定性」。
“一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的，是创造一种有启发性的生活方式，承担起生活服务商的使命！”
在绿城·玫瑰园看来，豪宅产品首先要有一流的地段、高配置的产品，这是基础的硬件，但更重要的是要有与之匹配的高端服务。
更重要的是，绿城物业对美好生活的理解，对居住场景的营✅造，遥遥领先。绿城·玫瑰园售楼处电话：☎【预约热线】
✅那些配置了绿城物业的项目，已交付的要更加历久弥㊣新，房价也更坚挺，而未交付的也因超前的生活方式备受期待。绿城·玫瑰园售楼处电话：☎【预约热线✅】
截止目前，绿城服务已经㊣覆盖全国30个省、196座城市，在管面积约3.04亿方，版图甚至已经拓展到了海外。
它连续多年获得中国物业服务百强企业，中国高端物业服务领先企业......各种荣誉拿到手软，品牌价值估值约148.36亿。
很多人说，享受过绿城物业服务后，很难再去适应其他物业。如果你已经到访过绿城玫瑰园，一定对此感同身受。
从进入展厅开始，安保团队30°的举手敬礼，360°的安全巡视，以及数十种培训考核下的精细化服务，让人倍感礼遇。
更何况，在产品教父宋卫平的手中，绿城出品从不会让人失望。再加上绿城集团的品牌担当，绿城玫瑰园的产品力是经得起细细推敲的。
绿城玫瑰园146套法式合院建面约400-850㎡，包括250-270m²洋房产品，整盘容积率只有约㊣1.02，打造的是宋✅式国风美学建筑。绿城·玫瑰园售✅楼处电话：☎【预约热线】
据悉该项目或将被打造为绿城法式大作，并特邀GOA总裁、著名建筑设计师陆皓，蓝颂总经理、景观设计大师宋淑华和CCD香港郑中设计创始人、著名室内设计师郑忠等全球大师灵感智慧的史诗级作品，将首次与苏州家族相逢。
很少有一家房地产企业，像绿城这样㊣对“花”有着如此浓烈的情结。桂花、百合、海棠…㊣✅…绿城作品，几乎都与花有着千丝万缕的联系。
1996年，在杭州西湖五云✅山南麓，绿城打造㊣了第一座大型山水人文别墅——九溪玫瑰园，一举摘得“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”，轰动全国。
2004年，上海玫瑰园在上海“龙脊之地”马桥问世，以“融汇世界，传承上海”为理念，获得㊣✅㊣2010“亚洲十大㊣超级豪宅”、中国经典别墅综合金奖(✅中国别墅最高人居奖)等荣誉，成为海派都会的奢华✅符号。2009年，云栖玫瑰园于杭州西湖五云山背、梦湖畔诞㊣生，入选《中国十大超级豪宅》，被评为2014年(第十一届)《中国10大超级豪宅》，被誉为“全球华㊣人的西湖珍藏”……
项目法式合院本真还原法式经典，创新优雅孟莎顶，全系高定精工细节；法式洋房采用新古典主义+法式优雅风情设计，以古典韵味融合现代精粹，迭新法㊣式艺㊣术美学。
绿城萃取法式宫廷建筑美学，通过“如画”式园林审美、名画入园以及珠宝工艺的运用，造极当代法式园林的浪漫✅之境。通过基于当代家族的墅居空间与邻际圈层营造，让“人宅相扶”的东方人居智慧融入法式浪漫，为苏州打造一座独一无二的玫瑰园。
在㊣绿城·玫瑰园，我们以家庭平权、多维链接、自我实现为基础，打造了146席典藏墅居。我们通过退台式的建筑造型，设置了多层次的观景视野；大面积通透落地玻璃，双洄游动线，将庭院风景最大化并收入室内。
洋房建面约250㎡左右（仅供参考，具体面积以项目公示为准），两梯两户，首层层高3.6米，其余楼层层高3.3米。四室两厅三卫，一梯一✅户设计。约19.8米南✅向面宽，约6.35米横厅，主卧开间4.5米，纵深10.7米，主卫✅含双台盆、淋浴房和浴缸。南向✅双✅套房，全明卫。还设有中西厨、家政间、茶室。
地段更是王炸，位于石莲街东、金鸡湖大道南，坐拥苏州富人圈双湖C位，周边被九龙㊣仓国宾1号、湖滨四季一众10w+豪宅包围。
对生活方式的深刻理解、对高端服✅务㊣的坚持不懈、对产品㊣品质的严苛要求，赋予了绿城玫瑰园与众不同的产品内核。
未来，在一✅众国㊣际化都市配套的拥抱中，你还有机会感受凭栏远眺、芭蕉听雨的诗意栖居生活，聆听城市的脉搏，重获内心的平和。
所以2024年3月27日，当“双湖板块九龙仓国宾1号东地块”被绿城以溢价18.22%的价格竞得，总价格308171万，楼面价65023元/㎡！这个价格也基本没有✅什么悬念，毕竟对比周边世茂铜雀台、九龙仓国宾一号、滨湖四季、水墨江南等几个豪宅的二手房10万+/㎡的价格来说，新地块楼面价+3万/㎡也就9.5万/㎡，对于苏州的顶豪来说，这要是不开着超跑，估计都抢不到！
如果㊣有钱，闭眼买✅就好了，还看什㊣么产品、户型、规划、配套——，对于豪宅的打造，有几家开发商会做的差，何况是绿城！
所以，从安置房到商品房，从刚需到改善，再到豪宅，不同的社区✅生活环境，面临的场景也肯定不同。你可能会在刚需社区里面碰到彬彬有㊣礼的人，但是你很难在豪宅社区里面碰到无理取闹的人！即便改善社区里面鱼龙混杂也不鲜见。所以，“纯粹”两个字对于普通大众可能没什么感觉，但是对于顶豪来说绝对是“刚需”。地产高速发㊣展时期，高低配的混搭社区，为什么别墅区和多、高层之间会有着各种物业冲突的情况，其实就是“不够纯粹”带来的不便。
所以，不管是处于隐私考虑还是安全考虑，社交需求还是享受体验，能够真正的生活在“纯粹的圈子里面”，在任何一个城市都是难能可贵的。而双湖板块就是苏州“最纯粹的板块”。
而双湖像苏州城中的两颗明珠，映衬古往，照亮今来，沧桑变幻，双湖板块有限的土地上，只会成为苏州未来重中之重的考量。
项目共打㊣造23栋7F洋房+3F合院㊣产品，总户数146户，采用绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，带2500㎡下沉会所。洋房面积250-270㎡，合院面积400-850㎡，还有少量沿湖大合院。
在苏州有㊣这样一家楼盘，位于园区热门双湖之畔旁，紧靠金鸡湖湖岸线+绝版地段+高端改善产品，全维度稀缺至极！
论产品，它是有天有地的城市合院+洋房，其中建筑面积洋房✅约250-270㎡，合院400-850㎡型，容积率只有约1.02拥有大庭院大露台+观景视野，而且得房率超高，还是高颜值的法式经典建筑。
据悉，8月16日晚已举办产品发布会，9月底开放㊣售楼处、样板间，10月份正式开盘，资金准备到位，准备冲~！
活动现场，绿城中国副总裁李骏、营销中心总经理祝军、董事会办公室刘仲晖、华东区域常务副总㊣经理苏南城市公司总经理占焰飞、绿城中国华东区域㊣公司副总经理金秋爽、德科未来城市总编辑刘德科等出席，对绿城中国品牌、绿城苏州两大新品的规划、景观、空间设计展开了深入而又细致的专业解读。
绿城㊣与苏州结缘15载，始终心意和鸣。正如绿城中国副总裁李骏在开场致辞中所说：“我们始终怀抱着至高的诚意对待每一个作品，也因每一个作品而更加热爱这片土地。”15年耕耘，绿城在这座江南文化古城，追溯时间窖藏的历史文脉，探索理想城市的精神内涵，将桂月的芬芳，沁润进这座城市的肌理。
如今，绿城带着“好房㊣子产品标准”的全新成果，“玫瑰园”系、“庐”系两大顶级产㊣品序列，以至高的敬意，献礼心意和鸣的苏州。
在值得珍藏的土地之上，造就苏州的珍藏。发布会上，德科未来城市总编刘德科引用了来自艺圃的一副对联——“七十二㊣峰剪片山，三万顷湖裁一角”，对照绿城·逸庐、绿城·玫瑰园两大项目，东园西庐，湖山相映，这是绿城与苏州的心意相通，亦是绿城献礼苏州的时间藏品。
苏州，一座有着令人惊叹传承的城市，无论是苏作技艺的精✅美珍品，还是闻名世界的苏州园林，都深刻地映照着这座城市的美学追求。绿城始终保持着对这座城市高度的尊重与敬畏，选址双湖、狮山珍贵地段，围绕高定美学、人文雅集等核芯模块，以系统性的品质提升，为苏州再造经典。
活动现场规模并不大，用一场极致华美的发布盛典，征服了全苏州最挑剔的观众，发布会线上直播近万人观看。
如✅今波动的行业浪潮下，面对“不确定”的未来 ，总有长期主义者信心笃定、大步前行，在稳健前行的过程中，夯实产品与品质兑现的基本功，不断提升品质实力。
坚持长期主义的绿城，始终以人为本，探索客户对美好生活的需求，以产品力的创新、服务力的提升，持续构建自身的「高确定性」。
“一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的，是创造一种有启发性的生✅活方式，承担起生活服务商的使命！”
在绿城·玫瑰园看来，豪宅产品首先要有一流的地段、高配置的产品，这是基础的硬件，但更重要的是要有与之匹配的高端服务。
那些配置了绿城物业的项目，已交付的要更加历久弥新，房价也更坚挺，而未交付的也因超前的生活方式备受期待。
截止目前，绿城服务已经覆盖全国30个省、196座城市，在管面积约3.04亿方，版图甚至已经拓展到了海外。
它连续多年获得中国物业服务百强企业，中国高端物业服务领先企业......各种荣誉拿到手软，品牌价值估值约148.36亿。
很多人说，享受过绿城物业服务后，很难再去适应其他物业。如果你已经到访过绿城玫㊣瑰园，一定对此感同身受。
从进入展厅开始，安保团队30°的举手敬礼，360°的安全巡视，以及数十种培训考核下的精细化服务，让人倍感礼遇。
更何况，在产品教父宋㊣卫平的手中，绿城出品从不会让人失望。再加上绿城集团的品牌担当，绿城玫瑰园的产品力是经得起细细推敲的。
绿城玫瑰园146套法式合院建面约400-850㎡，包括250-270m²洋房产品，整盘容积率只有约1.02，打造的是宋式国风美学建筑。
据悉该项目或将被打造为绿城法式大作，并特邀GOA总裁、著名建筑设计师陆皓，蓝颂总经理、景观设计大师宋淑华和CCD香港郑中设计创始人、著名室内设计师郑忠等全球大师灵感智慧的史诗级作品，将首次与苏州家族相逢。
很少有一家房地产企业，像绿城这样对“花”有着如此浓烈的情结。桂花、百合、海棠……绿城作品，几乎都与花有着千丝万缕的联系。
1996年，在杭州西湖五云山南麓，绿城打造了第一座大型山水人文别墅——九溪玫瑰园，一举摘得“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”，轰动全国。
2004年，上海玫瑰园在上海“龙脊之地”马桥问世，以“融汇世界，传承上海”为理念，获得2010“亚洲十大超级豪宅”、中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)等荣誉，成为海派都会的奢华符号。2009年，云栖玫瑰园于杭州西湖五云山背、梦湖畔诞生，入选《中国十大超级豪宅》，被评为2014年(第十一届)《中国10大超级豪宅》，被誉为“全球华人的西湖㊣珍藏”……
项目法式合院本真还原法式经典，创新优雅孟莎顶，全系高定精工㊣细节；法式洋房采用新古典主义+法式优雅风情设计，以古典韵味融合现代精粹，迭新㊣法式艺术美学。
绿城萃取法式宫廷建筑美学，通过“如画”式园林审美、名画入㊣园以及珠宝工艺的运用，造极当代法式园林的浪漫之境。通过基于当代家族的墅居空间与邻际圈层营造，让“人宅相扶”的东方人居智慧融入法式浪漫，为苏州打造一座独一无二的玫瑰园。
在绿城·玫瑰园，我们以家庭平权、多维链接、自我实现为基础，打造了146席典藏墅居。我们通过退台式的建筑造型，设置了多层次的观景视野；大面积通透落地玻璃，双洄游动线，将庭院风景最大化并收入室内。
洋房建面约250㎡左右（仅供参考，具体面积以项目公示为准），两梯两户，首层层高3.6米，其余楼层层高3.3米。四室两厅三卫，一梯一户设计。约19.8米南向面宽，约6.35米横㊣厅，主卧开间4.5米，纵深10.7米，主卫含双台盆、淋浴房和浴缸。南向双套房，全明卫。还设有中西厨、家政间、茶室。
地段更是王炸，位于石莲街东、金鸡湖大道南，坐拥苏州富人圈双湖C㊣位，周边被九龙仓国宾1号、湖滨四季一众10w+豪宅包围。
对生活方式的深刻理解、对高端服务的坚持不懈、对产品品质的严苛要求，赋予了绿城玫瑰园与众不同的产品内核。
未来，在一众国际化都市配套的拥抱中，你还有机会感受㊣凭栏远眺、芭蕉听雨的诗意栖居生活，聆听城市的脉搏，重获内心的平和。
所以2024年3月27日，当“双湖板块九龙仓国宾1号东地块”被绿城✅以溢价18.22%的价格竞得，总价格308171万，楼面价65023元/㎡！这个价格也基本没有什么悬念，毕竟对比周边世茂铜雀台、九龙仓国宾一号、滨湖四季、水墨江南等几个豪宅的二手房10万+/㎡的价格来说，新地块楼面价+3万/㎡也就9.5万/㎡，对于苏州的顶豪来说
如果有钱，闭眼买就好了，还看什么产品、户型、规划、配套——，对于豪宅的打造，有几家开发商会做的差，何况是绿城！
所以，从安置房到商品房，从刚需到改善，再到豪宅，不同的社区生活环境，面临的场景也肯定不同。你可能会在刚㊣需社区里面碰到彬彬有礼的人，但是你很难在豪宅社区里面碰到无理✅取闹的人！即便改善社区里面鱼龙混杂也不鲜见。所以，“纯粹”两个字对于普通大众可能没什么感觉，但是对于顶豪来说绝对是“刚需”。地产高速发展时期，高低配的混搭社区，为什么别墅区和多、高层之间会有着各种物业冲突的情况，其实就是“不够纯粹”带来的不便。
所以，不管是处于隐私考虑还是安全考✅虑，社交需求还是享受体验，能够真正的生活在“纯粹的圈子里面”，在任何一个城市都是难能可贵的。而双湖板块就是苏州“最纯粹的板块”。
而双湖像苏州城中的两颗明珠，映衬古往，照亮今来，沧桑变幻，双湖板块有限的土地上，只会成为苏州未来重中之重的考㊣量。
项目共打造23栋7F洋房+3F合院产品，总户数146户，采用绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，带2500㎡下沉会所。洋房面积250-270㎡，合院面积400-850㎡，还有少量沿湖大合院。